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原声呈现

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Published 1月 16th, 2017 by 百晓生

彭永东:链家对房产服务的思考

2016年4月,链家宣布获得华兴资本旗下华晟资本领投,百度和腾讯战略投资的60亿元融资。2017年1月15日,彭永东(链家网的CEO)发表主题演讲,百晓生原声呈现。

中国的GDP 72万亿,分配到衣食住行中,衣——是淘宝所在的零售市场,这个市场的规模是30万亿,零售这个行业占到整个GDP 的42%。食是美团所在的行业,即餐饮或者是生活服务,市场规模大概在6万亿。第三大行业就是住,全中国有16万亿,占中国 GDP 的20%,是我们所定位的行业。还有一块是行,出行服务——滴滴所在的行业,这个行业规模为8300亿,不到一万亿。BaiXiaoSheng.Net邀您   【阅读全文】

大侠

房产电子商务

Published 4月 20th, 2015 by 百晓生

宋靖宇:链家O2O三年试错和收获

早在2011年时,类似链家地产这样的中介公司所尝试的移动互联网和O2O策略还仅仅是PC业务的平移,虽然也在线下店布局了Wifi和iPad等设备,但来来往往的顾客似乎并不“感冒”。历经三年的试错,链家地产开始回归理性思考。关于房产中介服务O2O,应该追寻的本质是什么?移动互联网又为这个行业带来了怎样的提升?百晓生原声呈现宋靖宇(链家地产信息总监)2014年9月的公开演讲全文。

北京的朋友都知道链家地产,链家地产是做二手房交易的企业,传统叫做中介。我大概4年前接触这个行业,当时我的第一反应是:中介还需要IT?不就是拿Excel这边有一堆房,那边有一堆客户,匹配一下,大家签合同就可以了吗?BaiXiaoSheng.Net邀您   【阅读全文】

武功

O2O 房产电子商务

Published 10月 28th, 2014 by 百晓生

北京链家地产终止与搜房合作

2014年10月23日,北京链家地产宣布抵制搜房网,于11月1日起停止与其合作,并向全体员工和合作伙伴发出一封内部邮件,解释为何停止与搜房合作,对搜房和自身的影响以及链接下一步的转型计划,百晓生原声呈现。

重要通知:致全体链家经纪人的一封信

各位运营伙伴们:

大家好!经过公司长期和谨慎的思考,最终决定,从2014年11月1日起,北京链家全面终止和搜房的合作。接下来跟大家聊一聊为什么停,有什么影响,下一步的计划。

为什么停搜房?原因有以下3点。BaiXiaoSheng.Net邀您   【阅读全文】

风云

房产电子商务

Published 12月 22nd, 2012 by 百晓生

周忻:房产电商是大势所趋

“2000年公司成立的时候,我只想在卖房子这块做第一,我做到了;2005年,成立CRIC数据信息公司的时候,我希望这套数据系统能够在全国做大做强,我做到了;2009年,我们和新浪合并上市,进驻互联网媒体平台,把乐居作为中国最具有影响力的房地产互联网媒体平台,我也做到了。现在做电子商务平台,我希望我们也能脚踏实地做到。”

2012年12月14日,易居董事局主席周忻接受记者专访时,再次表达了他对发展房地产电商的“一意孤行”。

不疯魔,不成佛”。尽管业界对房地产电商还持观望态度,甚至存有诸多疑问,但这丝毫没有影响周忻的决心。11月初,易居宣布向中房信发出私有化的要约;11月底,易居宣布收购21世纪中国不动产股权,并成为其大股东。周忻坦承,这些交易,并非是传统地产中介的简单整合,这还与地产代理未来发展的一个重要方向密切相关,也和他不顾一切想要推广的房产电商有着千丝万缕的联系。BaiXiaoSheng.Net邀您   【阅读全文】

大侠 风云

周忻 房产交易 房产电子商务 淘宝房产

Published 4月 7th, 2012 by 百晓生

周忻:一个房产电商人的冬天意见

周忻说自己是个胆小的人,“做了这么多年的生意,从没找银行贷过一分钱”。但现在,他准备做一件大胆的事情:让易居中国插上互联网的翅膀,押宝房地产电商。用冯仑的话来说,就是“房地产版的世纪佳缘,网上谈恋爱,线下结婚做爱”。拥有中国最大的房地产销售平台的易居中国,能通过互联网来改变中国房地产销售模式吗?没有人知道,除了周忻自己。

房地产电商先做平台

2011年4月,一条“潘石屹试水网上卖房”的新闻沸沸扬扬,或许是因为老潘向来是地产界“名嘴”,消息一出,即引发巨大关注。同年11月,潘石屹、任志强联合其他18家开发商每家公司拿出5套房源,共同发起了国内首个房地产电子商务联盟,号称要将定价权交给购房者。任志强和潘石屹因为房地产电商而成了风口浪尖上的人物,很多人却忽略了他们的网上销售平台——新浪乐居。2007年,周忻包下新浪网全国的房产业务,成立新浪乐居。当时新浪房产频道的流量和营收都落后于其他几家大的房产网站。而两年后的2009年10月16日,新浪乐居与易居中国旗下房地产数据库业务版块克而瑞合并,组成的合资公司中国房产信息集团(CRIC)在纳斯达克成功上市。BaiXiaoSheng.Net邀您   【阅读全文】

大侠 风云

周忻 房产电子商务

Published 6月 22nd, 2011 by 百晓生

南京二手房交易酝酿使用"支付宝"模式

百晓生点评:2011年4月初,淘宝房产开启中国房产电子商务序幕,随后新浪乐居、搜房网跟进,眼下看来政府部门也清醒的意识到了,行业需要新玩法来规范了。各方都勇敢的探索,对买卖双方来说都是件好事,新的交易模式将让市场交易信息公开透明,对规范经营的中介来说,也是一件好事。

南京二手房交易模式将有大变动,买卖流程和资金交付都将可能改变。2011年6月21日,百晓生从南京市房管部门了解到,南京市计划改变目前的二手房交易模式,新的二手房交易模式将由“资金托管”和“网上签售”两部分组成,很像目前流行的网上“支付宝”购物模式:亲,房子已经过户了,请确认付款。BaiXiaoSheng.Net邀您   【阅读全文】

大侠

房产交易 房产电子商务 支付宝 淘宝房产

Published 6月 22nd, 2011 by 百晓生

南京二手房交易酝酿使用”支付宝”模式

百晓生点评:2011年4月初,淘宝房产开启中国房产电子商务序幕,随后新浪乐居、搜房网跟进,眼下看来政府部门也清醒的意识到了,行业需要新玩法来规范了。各方都勇敢的探索,对买卖双方来说都是件好事,新的交易模式将让市场交易信息公开透明,对规范经营的中介来说,也是一件好事。

南京二手房交易模式将有大变动,买卖流程和资金交付都将可能改变。2011年6月21日,百晓生从南京市房管部门了解到,南京市计划改变目前的二手房交易模式,新的二手房交易模式将由“资金托管”和“网上签售”两部分组成,很像目前流行的网上“支付宝”购物模式:亲,房子已经过户了,请确认付款。BaiXiaoSheng.Net邀您   【阅读全文】

大侠

房产交易 房产电子商务 支付宝 淘宝房产

Published 6月 21st, 2011 by 百晓生net

“房产支付宝”让房产交易更放心

居民买二手房怕被骗钱,中介提前更名则怕赖账……如今有着“房产支付宝”之称的房产专用账户保障双方权益。

  6月20日,沈阳市房产局局长纪凯表示,设立房产专用账户将保障居民利益,防止中介携款潜逃。

  值得关注的是,只要是手续齐全,房产部门力争在7天内完成房产“过户”交易,让居民获得房证。

  沈阳市民刘先生看上一套二手房准备购买,但在先付款还是先拿房证上,刘先生和中介公司存在着分歧。在刘先生看来,如果先付款,万一中介跑了,可怎么办?而中介则认为,如果更名了,刘先生不认账可怎么办?BaiXiaoSheng.Net邀您   【阅读全文】

风云

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数字经济商业观察者。记录电商变迁,思考商业未来。
BaiXiaoSheng.Net@2011-2022